～ オープンハウスに出かけよう！ ～

オープンハウスって聞いたことありますか？
これは、不動産を売却するための販売活動の1つです。

購入希望者にとって、室内見学は必須ですから、
可能な限り、住まれるご家族全員で見学してください。

ちなみに、投資用で購入される方は
見ずに買ったりしています。

とはいえ、販売中の物件の半数は「居住中」です。
つまり、住みながらにしてご自宅を販売されている
のです。

では、居住中のお部屋は見学できるのでしょうか？
モチロン！　見学可能です！

ただ、そうは言っても・・・
そうですよね、全く知らない人の部屋を見るなんて
ちょっと遠慮してしまいますよね。

でも、見ないと決められない・・・
そこは、遠慮は要りません！
どんどん見学に出かけましょう！

というのも、売主さんは見に来られることを
前提に、販売をされます。

見てもらわないと決まらない！むしろ大歓迎！
なのです。少しでも多くの購入希望者さんに
見学してもらいたいと思っておられます。

※「見学時の心得とマナー」については
　下記をご参考ください。
⇒ 「中古マンション見学の心得とマナー！」

「でも検討し始めたばっかりだし、すぐには買わない
から、まだ人が住んでいる部屋はちょっと・・・」
と思われた、そこのあなた・・・！！

そんな時こそ、『オープンハウス』に出かけましょう。

ネット情報や広告で「オープンハウス開催！」と
見かけたら、むしろチャンスです。

オープンハウスとは、空き家を開放し、
誰でも自由に見学できる販売方法です。

現地では、決められた時間帯はカギが開いています。
室内は無人ではなく、担当者が待機してくれています。

「ちょっと見せてください」とお声掛けいただければ
「どうぞ！」と案内してもらえるでしょう。
これなら、気兼ねなく見学できそうですね。

【オープンハウスのメリット】
◎自由にゆっくり隅々まで見学できる
◎手持ち家具が収まるのか寸法取りがしやすい
◎写真や動画が撮れる
◎収納を開けて広さを確認できる
◎リフォーム箇所が事前に確認できる

見学したら必ず購入しなくてはならないわけ
ではありませんので、気軽にオープンハウスへ
出かけてみましょう♪♪♪

※※※　お願い　※※※
時折、
「村長さん、さっき○○マンションがオープンハウスを
　開催していたので、見てきました。
　気に入ったので、お世話してもらえませんか？」
と、ご依頼をいただくことがあります。

大変ありがたいお話なのですが・・・

原則、「直接ご覧になった【後】」からでは
『仲介』はできないルールになっています。
(まれにできることもありますが・・・)

なので、気になるお部屋がオープンハウスを
している時は、ご覧になる【前】に、ご一報ください。
一緒にご覧いただけますよう、手配致しますよ。

◆あわせて読みたい◆
⇒ 中古マンション見学の心得とマナー！
⇒ マンションを買う前に借りてみる！

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【コラム発行元】
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◎ 発行責任者　村長洋明（むらながひろあき）
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