◆ あなたの知らない不動産屋さんの世界！

～ 不動産は女性が活躍できる仕事 ～

「マツコの知らない世界」という
テレビ番組をご存知でしょうか？

ある世界に全てを投じてきた方々が
マツコさんに披露する番組です。

例えば、「うどんの世界」だと
名店や美味しい食べ方を紹介されていました。
なんとなく想像がつきますよね。

しかし、中には
「心霊ビジネスの世界」
「トイレットペーパーの世界」
「顔ハメ看板の世界」
など、かなりマニアックな世界もありました。

そこで今回は、私が紹介するのは
『不動産屋さんの世界』です。

◆ 全国の不動産業者の数は？

さて、突然ですが、
全国にコンビニは何店舗あると思いますか？

答えは、2019年5月末時点で主要コンビニ
は55,633店です。5万5千店もあるんですね。
※日本フランチャイズチェーン協会調べ

では、不動産業者は全国にどれぐらいあると
思いますか？

実は、平成27年時点で法人数が約31万5千あります。
※2018年不動産流通推進センター調べ

その数、なんとコンビニの5倍以上です！
多いと思いませんか？

◆ 不動産業は全産業法人数の何％？

31万5千もある不動産業は全国の全産業法人数の
何％に値すると思いますか？

答えは、11.4％にもなります。つまり、日本全国で
「10社のうち1社は不動産業」になるのです。

さらに、事業所数は昭和61年に25.7万だったのが、
平成26年には35.3万と、29年間で約10万ヵ所も
増えています。

ちなみに、産業別事業所数は昭和61年から
建設・製造・電気・ガス・水道、通信、運送・郵便、
卸売・小売、金融・保険業は全て減っていますが、

不動産業だけは増えています。

◆ 不動産業で働いている人の数は？

次に、全国の不動産業で何人働いていると
思いますか？

答えは、約118万人の人々が働いています。
最も多いのは卸売・小売業で1,203万人でした。
※総務省経済サイエンス調べ

そして、一事業所あたりの平均従業員数は3.3人に
なります。これは全業種で一番少ない人数ですね。

次に、その不動産業は土地や住宅、ビル、倉庫などを
貸す賃貸業、建物管理を行う管理業、
売買や仲介を行う宅建業に分類されます。

宅建業は大臣や都道府県の免許が必要です。
その宅建業者だけでも平成27年度時点で
約12万3千あります。

いわゆる「街の不動産屋」は、ほぼこの宅建業者
で、弊社も宅建業者になります。

中には1社で数店舗展開している会社もあります
ので、店舗数は全国で13万店近くあるのでは
ないでしょうか。

それでもコンビニの2.2倍ですね。

◆ 不動産屋さんの得意分野とは？

そして、その13万店ある不動産屋さんには
それぞれ得意分野があります。

大きく分けると、「売買」と「賃貸」です。

免許がありますので、売買がメインの会社でも
賃貸の取り扱いはできます。逆も同じです。

その売買が得意な不動産屋さんにも、
さらに分類があります。

それは、新築戸建分譲、新築マンション分譲、
売買仲介、不動産買い取り販売です。

そこで、中古マンションを探すのなら、売買仲介を
得意としている会社を見つけなければなりません。

間違えて、賃貸が得意な不動産屋さんに頼んでしまう
と、なかなか見つからない可能性もありますよ。

最後に、宅建資格(宅地建物取引士)ですが、
今でも人気の高い国家資格です。

毎年約20万人が受験し、約3万人が合格します。
昨年資格登録者数が100万人を超えました。

一方で、実際に宅建業で働いている人は30.6万人で、
その内女性の比率は22.8％でした。

不動産業はもっとも女性が活躍できる業種だと
私は思います。

いかがでしたか、不動産屋産の世界は・・・。

不動産業はお客様からとても感謝される仕事です。
興味のある方は是非、不動産屋さんの世界へ
飛び込んでみましょう！

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