【ズバ評86点/価格 17 ・間取 12 ・管理 19 ・ﾘﾌｫｰﾑ 20 ・向階 18】　4階ですが、日当たりはいいでしょう。洋室5帖には、壁掛けエアコンの設置はできません。リフォームでキッチンがカウンター式に変更されます。可能な限り、リフォーム完成後の状態を確認してから、決めましょう。

【ズバ評86点/価格 17・間取 18 ・管理 19 ・ﾘﾌｫｰﾑ 20 ・向階 12】　2人暮らしには最適な広さではないでしょうか。無駄のない間取りですね。メインバルコニーは北側になるので、洗濯物は乾きにくいでしょう。ただ、東側にも干せないことはありません。玄関横の洋室6帖は窓が小さいため、明かりを付けないと室内は暗いでしょう。逆に、光が入りにくい分、ぐっすり眠れるでしょう。バルコニー側の洋室6帖は、リビングと3枚引き戸で仕切るので、互いに音漏れはあるでしょう。

【ズバ評74点/価格 18 ・間取 12 ・管理 20 ・ﾘﾌｫｰﾑ 12 ・向階 12】　洋室4.5帖には、壁掛けエアコンの設置はできません。キッチンは10年前に入れ替えられていますが、全体的にはリフォームが必要だと思われますので、よく確認しておきましょう。幹線道路から少し離れており、リビング側は西向きなので、車の騒音はあまり気にならないでしょう。

【ズバ評88 点/価格 18 ・間取 16 ・管理 18 ・ﾘﾌｫｰﾑ 20 ・向階 16】　室内はリフォームが綺麗に仕上がっています。夏場は西日が射し込むので、遮光カーテンは必須でしょう。建具類は濃い目のブラウン、床はナチュラル色で引き締まった印象です。洋室7帖と5.2帖にはテレワークにも使えるカウンターがセットされています。廊下が短いと、居室の面積が増えるメリットがあります。一方、洋室7帖と5.2帖はリビングからの出入りになるため、音が聞こえてくるかもしれません。

【ズバ評83 点/価格 18 ・間取 14 ・管理 20 ・ﾘﾌｫｰﾑ 13 ・向階 18】　部屋までは、エレベーターで4階まで上がり、さらに階段で5階まで上がることになります。北側に電車の車庫等がありますので、音は確認しておきましょう。これまでに何度かリフォームをされていますが、状態は細かく確認しておきましょう。各部屋にしっかり収納が備わっていますので、不足は感じないでしょう。カウンターキッチン前のスペースは6帖ほどなので、有効寸法は確認しておきましょう。

【ズバ評86 点/価格 16 ・間取 13 ・管理 19 ・ﾘﾌｫｰﾑ 20 ・向階 18】　シンプルな2LDKなので、使い勝手はいいでしょう。廊下にも収納と、洋室にはクローゼットが備わっています。洋室6帖には、通常壁掛けエアコンは設置できませんが、バルコニー側に室外機が設置できるよう、配管を仕込んでくれています。南向きですが、目の前に学校があるので、ロケーションや日当たりは確認しておきましょう。

【ズバ評79 点/価格 17 ・間取 13 ・管理 19 ・ﾘﾌｫｰﾑ 12 ・向階 18】　敷地の形状に合わせて建てたので、間取りがこのような斜めになってしまいました。よって、室内に三角のスペースができてしまい、家具類を直角に配置できないかもしれません。洋室8.1帖は元々2部屋になっていましたが、繋げています。なので、扉が2か所あり、仕切れば2部屋にもできますね。設備を含めたリフォーム費用も予算に入れておきましょう。

（11月28日商談中です。）　【ズバ評92点/価格 16・間取 18 ・管理 19 ・ﾘﾌｫｰﾑ 20 ・向階 19】　玄関前のスペースは余裕があり、少量ですが、トランクルームも付いています。洋室5帖は幅が広くないので、置く予定の家具のサイズを確認しておきましょう。リビングには、冬に嬉しい床暖房付きです。キッチンカウンター前のスペースは8帖強なので、予定している家具はサイズを確認しておきましょう。

【ズバ評77 点/価格 13 ・間取 15 ・管理 17 ・ﾘﾌｫｰﾑ 15 ・向階 17】　珍しく売り物件が複数出ていますので、比較してみましょう。東向きの17階なので、生駒山の風景が綺麗に見えて四季が感じられるでしょう。洋室6帖と6.1帖は柱の出っ張りなどが大きいので、有効寸法は確認しておきましょう。築21年なので、設備状態も含めてよく現地確認はしておきましょう。また、リフォーム予算も入れておきましょう。

【ズバ評83点/価格 19・間取 11 ・管理 20 ・ﾘﾌｫｰﾑ 19 ・向階 14】　西棟の上層階なので、夏場は西日が射し込むため、遮光カーテンは必須です。ただ、西向きは風通しがいいです。収納各所の容量は、よく確認しておきましょう。

【ズバ評73点/価格 18 ・間取 15 ・管理 16 ・ﾘﾌｫｰﾑ 12 ・向階 12】　バルコニー側には大きな建物がないので、大阪平野が一望できますよ。夜景も最高です。最上階の部屋ですが、4階まで階段となります。東西にバルコニーがありますので、風通しはいいでしょう。収納の容量は確認しておきましょう。