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東大阪市と八尾市の中古マンション売買専門店

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2025/05/12 更新分

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ローレルハイツ八尾

販売価格 1,380万円
住所 八尾市東太子2丁目1-10
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
78
価格
18
間取
11
管理
19
リフォ
ーム
11
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 2号棟なので、幹線道路からも少し離れており、騒音はさほど気にならないでしょう。室内は一定のリフォームが必要でしょう。現地では細部まで確認しておきましょう。洋室5.9帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

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キャステージパーク4番街

販売価格 未公開
住所 八尾市永畑町3丁目1-12
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
85
価格
15
間取
22
管理
18
リフォ
ーム
12
向階
18

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フォルム石切さくら坂

販売価格 1,700万円
住所 東大阪市東石切町6丁目4-11
交通 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 7分
近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 18分
ズバ評
合計
85
価格
17
間取
13
管理
17
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 8階はエレベーターが止まりませんので、7階から階段を利用することになります。両面バルコニーで、風通しはいいでしょう。夏でも涼しいですよ。クローゼットが不足気味です。持ち込む衣装等は確認しておきましょう。

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  • ペット可

ライオンズマンション吉田

販売価格 未公開
住所 東大阪市水走2丁目16-45
交通 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
88
価格
16
間取
16
管理
17
リフォ
ーム
20
向階
19

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  • ペット可

ローレルスクエア八尾ミッド

販売価格 未公開
住所 八尾市北本町2丁目10-5
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
88
価格
18
間取
19
管理
17
リフォ
ーム
15
向階
19

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2025/05/11 更新分

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  • ペット可

グレイスゲート八尾

販売価格 未公開
住所 八尾市南植松町2丁目1-1
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
92
価格
19
間取
18
管理
18
リフォ
ーム
19
向階
18

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  • ▲▼
  • ペット可

メガシティタワーズ 東棟

販売価格 4,398万円
住所 八尾市龍華町1丁目4-2
交通 JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
83
価格
16
間取
18
管理
16
リフォ
ーム
19
向階
14

そんちょうさんコメント

◆ 同じタイプが、37階からも販売されています。玄関収納は容量がありますね。また、洗面室内には納戸があり、必需品などを備蓄できて助かりますよ。ただ、少し湿気が気になるところです。洋室5帖の空調は、リビングを利用することになります。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。洋室6帖は、リビングとの間を引き戸で仕切るため、互いの音が聞こえることもあるでしょう。室内には建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。バルコニーが西向きなので、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。

2025/05/10 更新分

  • ▲▼
  • ペット可

グランマークス久宝寺

販売価格 2,799万円
住所 八尾市南久宝寺1丁目1-1
交通 JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 12分
近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 18分
ズバ評
合計
92
価格
19
間取
16
管理
19
リフォ
ーム
19
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 玄関を開けても、室内が直視されない設計です。お風呂は広めなので、ゆっくり浸かると一日の疲れが取れるでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。和室の空調はリビングを利用することになります。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。タバコのヤニが酷い部屋だったので、改善されているのか確認しておきましょう。

  • ▲▼
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レ・ジェイドシティ瓢箪山

販売価格 3,760万円
住所 東大阪市神田町21-18
交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 6分
ズバ評
合計
80
価格
16
間取
16
管理
16
リフォ
ーム
19
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ 7階なので、見晴らしはいいでしょうね。ただ、夏は西日が入るので、遮光カーテンは必要でしょう。また、外環状線に面しているため、窓を開けて、音は確認しておきましょう。築3年ほどなので、入居前に一部クロスの貼り替えが必要な箇所はあるかもしれませんが、ハウスクリーニングだけでも入居できると思います。室内には建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。バルコニーにはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。

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イトーピア新石切

販売価格 未公開
住所 東大阪市西石切町2丁目5-5
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
84
価格
19
間取
14
管理
16
リフォ
ーム
20
向階
15

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弥刀グリーンマンション

販売価格 1,200万円
住所 東大阪市友井5丁目3-17
交通 近鉄大阪線 『弥刀』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
85
価格
19
間取
12
管理
18
リフォ
ーム
18
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ これまでに2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。2階なので、日当たりは確認しておきましょう。洋室4.5帖と4.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。和室は、廊下からも直接出入り可能です。また、キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。冬場はキッチンから暖気が流れて、寒くないでしょう。比較的直近でフルリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。

  • NEW
  • ペット可

ローレルスクエア八尾ミッド

販売価格 未公開
住所 八尾市北本町2丁目10-5
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
87
価格
16
間取
20
管理
17
リフォ
ーム
15
向階
19

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  • NEW

イトーピア枚岡公園・

販売価格 未公開
住所 東大阪市出雲井本町2-9
交通 近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 4分
近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 18分
ズバ評
合計
83
価格
16
間取
17
管理
19
リフォ
ーム
12
向階
19

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  • NEW
  • ペット可

アメリア4番館 (駐車場権利付)

販売価格 2,288万円
住所 東大阪市加納7丁目23-4
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
88
価格
17
間取
16
管理
18
リフォ
ーム
19
向階
18

そんちょうさんコメント

◆屋内駐車場権利付きの部屋です。車を使用しない方には無駄になります。1階は足音などで迷惑をかけることがないので安心です。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。専用庭は利用しなくても、空間があるだけでゆとりが生まれるでしょう。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室帖には壁掛けエアコンが現状では設置はできません。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。和室は廊下からも直接出入り可能です。キッチンからも洗面室へ入室可能で便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。

2025/05/09 更新分

  • NEW
  • ペット可

クラウンハイム東大阪

販売価格 未公開
住所 東大阪市荒本新町7-43
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
76
価格
12
間取
13
管理
17
リフォ
ーム
14
向階
20

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  • ペット可

レ・ジェイドシティ瓢箪山

販売価格 3,680万円
住所 東大阪市神田町21-18
交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 6分
近鉄奈良線 『東花園』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
86
価格
19
間取
19
管理
16
リフォ
ーム
19
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ 夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。西棟は幹線道路に面していますので、車の騒音は窓を開けて聞いておきましょう。室内には建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。バルコニーにはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。端部屋になります。

  • NEW

ファミールハイツ八尾B棟

販売価格 3,598万円
住所 八尾市安中町3丁目2-39
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
90
価格
16
間取
19
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
16

そんちょうさんコメント

◆ 2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。洋室①には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。洋室①②③は廊下から出入りできますから、プライベートが確保しやすいでしょう。また、キッチンからも、洗面室へ入室できて便利ですね。横動線だと、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。リビング以外は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。

  • NEW
  • ペット可

シャルマンコーポ八戸ノ里

販売価格 未公開
住所 東大阪市西岩田3丁目4-33
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
82
価格
16
間取
16
管理
19
リフォ
ーム
13
向階
18

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  • NEW
  • ペット可

朝日プラザシティ八尾南2番館

販売価格 未公開
住所 八尾市沼1丁目68-65
交通 谷町線 『八尾南』 駅 徒歩 27分
ズバ評
合計
74
価格
16
間取
13
管理
18
リフォ
ーム
11
向階
16

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2025/05/08 更新分

  • NEW
  • ペット可

オーク新石切

販売価格 未公開
住所 東大阪市西石切町7丁目6-7
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
82
価格
17
間取
15
管理
17
リフォ
ーム
18
向階
15

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若江岩田パークマンションA棟

販売価格 未公開
住所 東大阪市瓜生堂1丁目13-1
交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
85
価格
17
間取
14
管理
17
リフォ
ーム
19
向階
18

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ローレルスクエア近鉄吉田2番館

販売価格 2,980万円
住所 東大阪市吉田本町3丁目3-34
交通 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
92
価格
20
間取
18
管理
16
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 2階ですが、とても日当たりが良いお部屋です。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。6帖以上の部屋が3部屋ありますので、大人の家族でも部屋割りがしやすいでしょう。洋室7.5帖は日差しがあまり差し込まないので、寝室にいいかもしれませんね。全室にエアコンが設置可能です。キッチンは吊戸棚がないオープンキッチンになっており、リビングが見通せますよ。

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ディオフェルティ石切

販売価格 1,790万円
住所 東大阪市日下町1丁目2-30
交通 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
84
価格
18
間取
14
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
12

そんちょうさんコメント

◆ 同マンション内で他の部屋も売りが出ていますので、比較してみましょう。洋室5.4帖だけは、壁掛けエアコンは設置できません。窓用エアコンは可能です。洋室5.2帖は隣家と接していないため、静かでテレワークルームにできそうですね。各部屋に収納はありますが、容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングから洗面室へ入室できるので、暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。角部屋なので、バルコニーの床には避難ハッチがあります。

  • NEW

シャトー八戸ノ里

販売価格 未公開
住所 東大阪市西岩田3丁目5-65
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
87
価格
17
間取
11
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
20

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朝日プラザ小阪A棟

販売価格 1,480万円
住所 東大阪市新喜多2丁目6-27
交通 中央線 『高井田』 駅 徒歩 9分
JRおおさか東線 『高井田中央』 駅 徒歩 9分
近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
88
価格
19
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。住宅ローン減税は利用できません。各洋室には、エアコンが設置できるよう、配管が仕込まれています。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。真ん中の洋室5帖は窓がないため、暗くて静かで、夜勤明けでもぐっすり眠れるでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

  • NEW

瓢箪山マンション

販売価格 未公開
住所 東大阪市旭町21-3
交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
84
価格
19
間取
14
管理
19
リフォ
ーム
18
向階
14

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  • ペット可

ドルチェヴィータ荒本駅前

販売価格 未公開
住所 東大阪市横枕西2-3
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
87
価格
19
間取
18
管理
16
リフォ
ーム
18
向階
16

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リバーガーデン八尾山本

販売価格 未公開
住所 八尾市山本町南3丁目1-3
交通 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
87
価格
15
間取
20
管理
15
リフォ
ーム
17
向階
20

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PSハイツ

販売価格 380万円
住所 東大阪市長田中4丁目1-28
交通 中央線 『長田』 駅 徒歩 9分
JR学研都市線 『徳庵』 駅 徒歩 20分
ズバ評
合計
78
価格
20
間取
12
管理
17
リフォ
ーム
14
向階
15
2025年05月度ご成約いただきました。

そんちょうさんコメント

(成約済み)◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。1階は、足音などで迷惑をかけることがなく、安心ですね。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。和室は、リフォームで洋室に変更することも可能です。キッチンの空調は、和室を利用することになります。

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ヴェルノール布施

販売価格 未公開
住所 東大阪市長堂1丁目8-28
交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 2分
近鉄大阪線 『布施』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
81
価格
13
間取
16
管理
14
リフォ
ーム
19
向階
19

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  • NEW

希来里若江岩田

販売価格 2,998万円
住所 東大阪市岩田町4丁目3-46
交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
75
価格
13
間取
14
管理
18
リフォ
ーム
16
向階
14

そんちょうさんコメント

◆ 北東の角部屋なので、冬は少し寒いかもしれませんね。一方、夏は朝日しか差し込まないので、涼しいでしょう。洗面室はゆったり広めです。リビングの三角箇所はデッドスペースになりやすいので、家具類のサイズは確認しておきましょう。また、各部屋に収納はありますが、持ち込む物量は確認しておきましょう。

  • NEW

PSハイツ

販売価格 380万円
住所 東大阪市長田中4丁目1-28
交通 中央線 『長田』 駅 徒歩 9分
JR学研都市線 『徳庵』 駅 徒歩 20分
ズバ評
合計
77
価格
18
間取
12
管理
17
リフォ
ーム
15
向階
15
2025年05月度ご成約いただきました。

そんちょうさんコメント

(成約済み)◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。室内は、フルリフォームが必要です。この広さでフルリフォームだと、およそ400万円以上は必要でしょう。バルコニーは決して広くはありません。

2025/05/02 更新分

    朝日プラザイーストスクエア

    販売価格 1,440万円
    住所 東大阪市布市町4丁目8-35
    交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 29分
    ズバ評
    合計
    86
    価格
    18
    間取
    12
    管理
    18
    リフォ
    ーム
    20
    向階
    18

    そんちょうさんコメント

    ◆ エレベーターから比較的離れているお部屋ですね。距離感は確認しておきましょう。洋室5.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下には収納がありますが、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。和室が2間ありましたが、洋室に変更されています。キッチンは、見通しのいいカウンター式に変更されました。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

      八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

      販売価格 1,890万円
      住所 東大阪市西岩田3丁目5-24
      交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
      ズバ評
      合計
      81
      価格
      18
      間取
      11
      管理
      19
      リフォ
      ーム
      20
      向階
      13

      そんちょうさんコメント

      ◆ 西棟なので、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。クローゼットは各部屋に造られますが、容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室4.5帖は窓がないため、閉め切ると暗くて眠りやすいでしょう。

      • ペット可

      正起瓢箪山ハイツ

      販売価格 1,690万円
      住所 東大阪市新町2-31
      交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 11分
      近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 11分
      近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 14分
      ズバ評
      合計
      89
      価格
      20
      間取
      13
      管理
      20
      リフォ
      ーム
      20
      向階
      16

      そんちょうさんコメント

      ◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。東棟は幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音が許容範囲なのか確認しておきましょう。洋室5帖、4.3帖にも壁掛けエアコンが設置可能です。お風呂はサイズアップで広くなっています。また、オープンキッチンで、リビングが見通せるようになりました。

        朝日プラザ小阪A棟

        販売価格 未公開
        住所 東大阪市新喜多2丁目6-27
        交通 中央線 『高井田』 駅 徒歩 9分
        JRおおさか東線 『高井田中央』 駅 徒歩 9分
        近鉄奈良線 『河内永和』 駅 徒歩 17分
        ズバ評
        合計
        80
        価格
        18
        間取
        12
        管理
        19
        リフォ
        ーム
        20
        向階
        11

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        • ペット可

        ライオンズマンション鴻池新田

        販売価格 未公開
        住所 東大阪市鴻池町1丁目1-14
        交通 JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 6分
        近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 30分
        ズバ評
        合計
        87
        価格
        15
        間取
        17
        管理
        17
        リフォ
        ーム
        20
        向階
        18

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        • ペット可

        リバーガーデン八尾山本

        販売価格 未公開
        住所 八尾市山本町南3丁目1-3
        交通 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 4分
        ズバ評
        合計
        87
        価格
        16
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          ビーバードルチェ八尾南

          販売価格 未公開
          住所 八尾市若林町3丁目118
          交通 谷町線 『八尾南』 駅 徒歩 6分
          ズバ評
          合計
          87
          価格
          17
          間取
          13
          管理
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