（成約済み）◆ これだけ広い専用庭付きはなかなか見かけませんね。ゴルフのロングパット練習ができそうです。専用庭の真横には住宅が建っていますので、朝日はあまり期待できません。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。専用ポーチ内に居室の窓があるので、共用廊下から覗かれることはありませんね。和室は廊下からも入室できて、掘りゴタツまで備わっています。リビングが狭く感じる方は、リフォームで洋室6.4帖を繋げることも可能です。

◆ 総戸数32戸のマンションなので、売り物件はめったと出なかったのですが、今年2件目の売り物件です。戸数が少ないため、管理費は少し割高です。居室は全てリビングからの出入りになるので、コミュニケーションが取りやすいでしょう。その反面、リビングの音は少し気になるかもしれません。リノベーションで3LDKから2LDKに変更され、キッチンの位置も移動してカウンタータイプになりました。クローゼットも容量が増えたので、収納には困らないでしょう。

◆ 北東の角部屋なので、冬は少し寒いかもしれませんね。一方、夏は朝日しか差し込まないので、涼しいでしょう。洗面室はゆったり広めです。リビングの三角箇所はデッドスペースになりやすいので、家具類のサイズは確認しておきましょう。また、各部屋に収納はありますが、持ち込む物量は確認しておきましょう。

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。2階ですと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。これまでにリフォーム履歴はありますが、状態はよく確認しておきましょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。和室はリフォームで洋室に変更することも可能です。また、和室の空調はリビングを利用することになります。

◆ 中古物件としては、初めて売り出されました。玄関収納は奥行きがありますので、ゴルフバックでも収まりそうです。一方、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。また、リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。