（3月16日商談中です。）
◆ 7年前にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。10階の東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。洋室には収納がありますが、持ち込む物量は確認しておきましょう。廊下に物入があると、必需品などの備蓄に便利です。洋室4.7帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。

◆ こちらのマンションは、これまで2組のご成約をお手伝いしました。私にとっても馴染み深く、実際に住んでいる方からも「住み心地がいいですよ」と伺っている、安心感のある物件です。 今は同じマンション内でいくつかお部屋が出ていますので、ぜひそれぞれの良さを比較して検討してみてくださいね。このお部屋は、西側の窓から風がよく通り、換気がしやすいのが良いところです。夏場の西日対策には、遮光カーテンなどを上手に取り入れると、より心地よく過ごせますよ。 時期の詳細は不明ですが、過去に設備や建具を含めたリフォームが行われています。入居時の大きな負担を抑えられるのは、新しい生活を始める上で心強いですね。キッチンには便利な配膳カウンターが付いているので、お料理の受け渡しや片付けもスムーズにできそうです。 エアコンについてですが、洋室6帖には現状、壁掛けタイプの設置が難しくなっています。窓用エアコンであれば取り付け可能です。

◆ 本マンションは、これまでに2組の売買をお手伝いした馴染み深い物件で、皆様からも良好な住み心地であることを伺っております。 同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。室内はリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てやすい点が大きなメリットです。幹線道路に面しているため、窓を開けた際の騒音が許容範囲内かどうかを実際に確かめておきましょう。また、廊下側の洋室6帖には現状エアコンが設置できない点や、室内全体の収納容量と持ち込む物量のバランスについても、事前のシミュレーションをおすすめします。

◆ 2階ですが、バルコニーの前は開けているので、採光は確保されています。南向きなので、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。バルコニーはゆったり広めです。

◆ こちらのマンションは、これまで2組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深い場所です。ご購入された皆様からも「住み心地が良くて満足しています」というお声をいただいています。 今は同じマンション内でいくつか売りに出ているお部屋がありますので、それぞれをじっくり比較してみましょう。室内はきれいにリフォームされているので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない予算で新生活をスタートしやすくなっています。 各お部屋に収納があるほか、物入れも2か所あるので、お荷物が多くてもスッキリ片付きそうですね。リビングもゆったりとした広さがあり、お好みの家具を自由に配置しやすいですよ。 さらに、6帖と4.5帖の洋室には新品のエアコンが設置済みです！引っ越してすぐに快適に過ごせるのは、助かりますね。

（成約済み）◆ 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の初期費用を抑えられ、無理のない資金計画を立てやすいのが魅力です。廊下が短く、居住空間を有効に使えるロスが少ない設計も嬉しいですね。 全室がバルコニーに面しているため、どの部屋も明るく、風通しが良いので換気もスムーズです。特に、キッチン横にユーティリティスペースがあるのは大きなポイントです。家事が捗るだけでなく、そこから直接バルコニーへ出入りできるので、洗濯やゴミ出しなどの動線も非常にスムーズでしょう。 一点、事前にお伝えしておきたいのが、「サッシの高さ」です。少し低めの造りになっているため、背の高い方は「内見時に圧迫感がないか」を一緒に確認しましょう。また、北東の角部屋で風通しが良い反面、冬場はマンション特有の暖かさを感じにくいかもしれません。その分、夏場は涼しく過ごせるメリットもありますよ。

◆ 今回は、住み替えに伴う売却です。これまで1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深いマンションです。以前にご購入頂いたお客様からも、「買って本当に良かった」との嬉しいお声を頂いております。 最大の特徴は、まるで一戸建てのような使い心地です。専用の駐車場から専用の扉を通ってお庭へ入り、さらにテラスの勝手口からそのままリビングへ出入りすることができます。すべての出入口に鍵をかけられるので、防犯面でも安心ですね。 広いテラスやお庭では、愛犬と一緒に楽しく遊ぶこともできますよ。 室内は、とても丁寧に使われています。壁紙（クロス）や畳の張り替えなど、最小限のメンテナンスで綺麗になりますので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画が立てやすいです。 和室は廊下からも直接出入りできる便利な動線になっています。また、リビングは柱が室外に出るように設計されているので、部屋の四隅に余計な出っ張りがなくてスッキリしています。家具をどこに置くか迷うこともなく、スペースを有効に活用できますよ。

◆ 中古物件としては、初めて売り出されました。玄関収納は奥行きがありますので、ゴルフバックでも収まりそうです。一方、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。また、リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。

◆ 最上階なので、上からの音は心配ありません。中央環状線に面していますので、窓を開けると騒音は聞こえるでしょう。専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。全室がバルコニーに面しており、さらに南面に３部屋も面している間取りはこのマンションだけでしょう。お風呂はゆったり広めです。キッチンは、リビング側から見通せない設計です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。