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シャトー八戸ノ里

販売価格 未公開
住所 東大阪市西岩田3丁目5-65
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
83
価格
18
間取
11
管理
19
リフォ
ーム
15
向階
20

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八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

販売価格 1,180万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-24
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
70
価格
17
間取
10
管理
19
リフォ
ーム
11
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ 西棟なので、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ500万円以上は必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。窓用エアコンは大丈夫です。

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

販売価格 未公開
住所 東大阪市西岩田3丁目5-29
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
89
価格
18
間取
16
管理
20
リフォ
ーム
15
向階
20

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シャトー八戸ノ里

販売価格 1,680万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-65
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
82
価格
16
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ 東棟は目の前にマンションが建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。洋室5.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。きれいにリフォーム済みです。設備類も全て新調されていますね。グレードはスタンダードタイプです。和室は残してあるので、布団派の方にはありがたいですね。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

販売価格 1,760万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-24
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
90
価格
18
間取
12
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
20

そんちょうさんコメント

(4月26日商談中です。)
◆ 現在、こちらの物件を含めて売り物件が6件販売中です。比較検討してみましょう。フルリフォームされていますので、入居時に負担がなく、資金計画が立てやすいでしょう。逆に、全くリフォームされていない物件を購入して標準的なリフォームなら、この物件価格を下回る可能性がありますね。ただ、手配する手間などは必要です。窓を開けて、鉄道や環状線の音は確認しておきましょう。新しい駅が近くにできるので便利になりますね。

朝日プラザキャストラン東大阪 北館

販売価格 成約済
住所 東大阪市西岩田3丁目5-77
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
81
価格
19
間取
13
管理
18
リフォ
ーム
12
向階
19
2024年04月度ご成約いただきました。

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八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

販売価格 1,780万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-24
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
88
価格
18
間取
12
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 複数のリフォーム済み物件が売り出されていますので、比較してみましょう。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽ですよ。各部屋の収納が充実していますね。特に、リビングの収納はクローゼット以外にも色々使えそうです。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。新しい駅が近くにできるので便利になりますね。

  • ▲▼

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

販売価格 1,780万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-29
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
86
価格
18
間取
12
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
16

そんちょうさんコメント

◆ 東棟は幹線道路に面しているので、車の騒音は窓を開けて聞いておきましょう。全て洋室でフローリングになり、清掃しやすくなりました。また、各部屋にクローゼットも設置され、容量がアップしました。洋室6帖には、壁掛けエアコンは取り付けできません。ただ。風通しはいいので、夏でも涼しいです。売り物件が複数出ていますので、比較してみましょう。

シャトー八戸ノ里

販売価格 1,880万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-65
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
87
価格
18
間取
13
管理
17
リフォ
ーム
19
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 分譲時は4LDKでしたが、何度かリノベーションされて、現在の1LDKになっていますね。リビングは窓が3方向にあるので、昼間でも明るく、換気もしやすいでしょう。24帖のリビングはとても広く、なかなか見かけない間取りです。ただ、少しフリースペースの使い勝手が気になりますね。

朝日プラザキャストラン東大阪 南館

販売価格 成約済
住所 東大阪市西岩田3丁目5-77
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
81
価格
16
間取
17
管理
18
リフォ
ーム
10
向階
20
2024年04月度ご成約いただきました。

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朝日プラザキャストラン東大阪 南館

販売価格 1,980万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-77
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
89
価格
19
間取
14
管理
18
リフォ
ーム
19
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 令和4年5月にリフォーム済みなので、購入後に大きな負担がなく、資金計画が立てやすいでしょう。目の前に20階建てのマンションが建ちましたが、日当たりに影響はないでしょう。ただ、ロケーションは確認しておきましょう。全室、廊下から出入りできるので、プライベートが確保しやすく、使い勝手がいいでしょう。玄関から入って左手の洋室は、壁掛けエアコンは設置できません。

コスモハイツ小阪

販売価格 未公開
住所 東大阪市下小阪2丁目6-17
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
88
価格
20
間取
15
管理
17
リフォ
ーム
20
向階
16

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朝日プラザキャストラン東大阪 南館

販売価格 2,100万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-77
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
74
価格
14
間取
13
管理
18
リフォ
ーム
11
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 南向きですが、目の前にマンションが建っているので、日当たりやロケーションは確認しておきましょう。室内は一定のリフォームが必要です。フルリフォームだと、470万円以上は必要でしょう。和室6帖をリビングに繋げて3LDKにすれば、広くなって使い勝手がいいでしょう。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。

朝日プラザキャストラン東大阪 南館

販売価格 未公開
住所 東大阪市西岩田3丁目5-77
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
72
価格
16
間取
14
管理
18
リフォ
ーム
8
向階
16

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

販売価格 2,290万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-29
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
81
価格
15
間取
12
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
14

そんちょうさんコメント

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。直近でフルリフォームされますので、リフォーム費用などが掛からないため、資金計画が立てやすいでしょう。全て洋室で、クローゼットも完備されました。

  • ▲▼
  • ペット可

グランドメゾン小阪

販売価格 未公開
住所 東大阪市下小阪1丁目2-7
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
72
価格
16
間取
14
管理
13
リフォ
ーム
9
向階
20

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エスリード小阪駅前

販売価格 3,280万円
住所 東大阪市小阪1丁目10-35
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
87
価格
12
間取
17
管理
19
リフォ
ーム
19
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 約4年ぶりの売り物件です。11階なので、目の前のマンションは日当たりに影響しないでしょう。決して広くはありませんが、使い勝手がいい間取りです。洋室にも、エアコンは設置可能です。洗面室がリビング側にあることで、暖気が流れて冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

  • ペット可

ローレルスクエア八戸ノ里

販売価格 未公開
住所 東大阪市西岩田3丁目5-39
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
79
価格
16
間取
18
管理
17
リフォ
ーム
16
向階
12

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  • ペット可

ローレルスクエア八戸ノ里

販売価格 未公開
住所 東大阪市西岩田3丁目5-39
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
76
価格
12
間取
19
管理
17
リフォ
ーム
16
向階
12

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  • ペット可

グランドメゾン小阪

販売価格 3,800万円
住所 東大阪市下小阪1丁目2-7
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
66
価格
6
間取
16
管理
14
リフォ
ーム
11
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 8年8ヶ月ぶりの売り物件ですね。価格が上昇しているせいか、2010年以降で初めての3000万円台です。築32年になりますので、設備も含めたフルリフォームが必要でしょう。この広さだと450万円以上はするでしょう。3LDKで、全室廊下から出入りできる間取りはめったとありませんね。プライベートが確保しやすいでしょう。また、居室は隣家と接していませんので、静かです。線路が近いので、音は確認しておきましょう。

  • NEW
  • ペット可

カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス

販売価格 未公開
住所 東大阪市下小阪5丁目4-10
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
83
価格
16
間取
19
管理
16
リフォ
ーム
19
向階
13

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  • ▲▼
  • ペット可

プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー

販売価格 未公開
住所 東大阪市下小阪4丁目11-24
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
85
価格
16
間取
18
管理
15
リフォ
ーム
19
向階
17

こちらは未公開物件です。
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  • ペット可

プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー

販売価格 未公開
住所 東大阪市下小阪4丁目11-24
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
80
価格
14
間取
17
管理
15
リフォ
ーム
19
向階
15

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  • ペット可

プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ

販売価格 未公開
住所 東大阪市下小阪5丁目16-15
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
81
価格
10
間取
18
管理
15
リフォ
ーム
19
向階
19

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24件該当しました。
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