◆ 約4年ぶりの売り物件ですね。夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。洋室にもエアコンは設置可能です。キッチンから洗面室へは横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ暖かいですよ。カウンターキッチン前のスペースは8帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。

◆ 約4年ぶりの売り物件です。11階なので、目の前のマンションは日当たりに影響しないでしょう。決して広くはありませんが、使い勝手がいい間取りです。洋室にも、エアコンは設置可能です。洗面室がリビング側にあることで、暖気が流れて冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 過去に、同じタイプのお部屋を売却するお手伝いをしましたので、よく知っている物件です。専用ポーチからの出入りとなり、洋室は廊下に面していないため、窓を開けていても覗かれることはないでしょう。室内は廊下が短いので、ロスが少ない設計です。収納はしっかり備わっています。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。バルコニーの出幅は、有効で1.6ｍほどでした。

◆ 洋室は室内に出っ張りが多いので、有効寸法は確認しておきましょう。リネン庫、物入れ、パントリーなど、各所に収納が備わっていて便利です。キッチン周りは使い勝手がよく、洗面室への出入りが可能です。また、食器棚も配置しやすい設計ですね。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。さらに、南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

（成約済み）◆ 東向きバルコニーは、夏は朝日が入り室温が上がりやすいでしょう。洋室は西向きですが、共用廊下があるため、直射日光は遮られるでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。エアコンは、全室設置可能です。駐車場は、マンション内には無く、立体駐車場か地下駐車場と、別途契約が必要です。

（4月26日商談中です。）
◆ 居室は共用廊下に面していないので、窓を開けていても覗かれることはないでしょう。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。元は4LDKでしたが、リビングを広げて、3LDKになりました。よって、部屋数が必要な方は、再び4LDKにすることも容易です。収納は各部屋にしっかり備わっています。リビングは大きな窓が2箇所あり、明るいでしょう。また、南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。さらに、リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

◆ 他にも売り出されている部屋があります。比較してみましょう。各部屋にはしっかり収納が備わっています。お風呂は広めです。カウンターキッチン前のスペースは決して広くないので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。キッチン横の窓を開けると、西風が抜けて換気しやすいでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないため、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 西側は幹線道路に面していますので、車の騒音は窓開けて聞いておきましょう。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。共用廊下に面している部屋がないため、居室は窓を開けていても覗かれないでしょう。洋室にもエアコンは設置可能です。リビングの横には和室がありましたが、繋げて広げたため、3LDKになりました。

◆ 8年8ヶ月ぶりの売り物件ですね。価格が上昇しているせいか、2010年以降で初めての3000万円台です。築32年になりますので、設備も含めたフルリフォームが必要でしょう。この広さだと450万円以上はするでしょう。3LDKで、全室廊下から出入りできる間取りはめったとありませんね。プライベートが確保しやすいでしょう。また、居室は隣家と接していませんので、静かです。線路が近いので、音は確認しておきましょう。

◆ これまでに何度か売り買いされているお部屋ですね。縁起がいいのかもしれません。元は4LDKでしたが、3LDKにリフォームされており、リビングが広がりました。収納は、各部屋にしっかり備わっており、キッチンの裏にもパントリーがございます。9階ですと、西日が射し込みますので、遮光カーテンが必須でしょう。エアコンは全室、取り付け可能です。コンロなどの設備機器入替えられていますが、全体の状態はよく確認しておきましょう。

◆ 私の実家近くに建つマンションで、完成した時の豪華さは今でもよく覚えています。86㎡で2LDKはゆったりしていますね。室内も贅沢な間取りになっています。まず、専用ポーチ付きで玄関も広く、廊下もゆったりしています。トイレには大きめの手洗い器も備わっています。また、キッチン横には家事室があり、洗面室からも出入りできます。ただ、室内全体の収納量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

◆ まだ新築分譲しているマンションからの売り物件です。この部屋は、未入居物件です。新築の状態で入居できますよ。納戸をもう少し広げて部屋にリフォームすることも可能です。また、納戸をテレワークルームとして使用するのも可能でしょう。リビング側には床暖房があり、冬でも快適です。