◆ 総戸数32戸のマンションなので、売り物件はめったと出なかったのですが、今年2件目の売り物件です。戸数が少ないため、管理費は少し割高です。居室は全てリビングからの出入りになるので、コミュニケーションが取りやすいでしょう。その反面、リビングの音は少し気になるかもしれません。リノベーションで3LDKから2LDKに変更され、キッチンの位置も移動してカウンタータイプになりました。クローゼットも容量が増えたので、収納には困らないでしょう。

◆65㎡と決して広くありませんが、ロスが少ないので、使い勝手もいいでしょう。玄関収納は容量があり助かりまね。また、リネン庫やパントリーも備わっています。全室にエアコンが設置可能です。キッチンからも洗面室へ入室可能で便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには大きな窓があり、とても明るいでしょう。積立金は将来値上がりますので、想定しておきましょう。

◆ 真上の6階も販売中です。比較してみましょう。中央環状線に面していますので、騒音は確認しておきましょう。玄関横にはトランクルームがあり、便利です。収納は各部屋、充実していますね。室内に物が溢れることはないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南側は病院の駐車場なので、日当たり良好です。ただ、将来、建物が建つ可能性もゼロではありません。築22年になりますので、一定のリフォームは必要でしょう。

◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。廊下が短く、ロスが少ない設計です。全室、エアコンが設置可能です。収納は各部屋しっかり備わっています。リフォームで、和室をリビングに繋げて広げることも可能です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。3LDKから2LDKにしたことで、リビングが広がり、使い勝手が良くなりました。

◆ これまでに2件の売買をお手伝いしました、馴染み深いマンションです。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。洋室7帖には建物の柱が出っ張っておらず、家具やベッド類が配置しやすいでしょう。和室の空調は、リビングを利用することになります。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。2階ですが、1階には部屋がないため、足音などで迷惑をかけることがなく、安心ですね。また、2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、楽ですよ。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。廊下が短いので、ロスが少ない設計です。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。バルコニーはゆったり広めです。一方、目の前にマンションが建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。

（10月28日商談中です。）
◆ エアコンは、洋室5.3帖も含めて、全室設置可能です。また、洋室5.3帖は引き戸で仕切ることができるので、お子さんが小さい間は開放し、成長されてからは閉めて個室にすることも可能です。洋室・和室共に扉1枚で閉め切ることができないので、コミュニケーションは取りやすい反面、互いの音が漏れる可能性かありますね。カウンターキッチン前のスペースは9帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。一方、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。バルコニーは広めです。

◆ 「間口が広い」のが、このマンションの特徴です。中央環状線に面していますので、騒音は確認しておきましょう。玄関横にはトランクルームがあり、便利です。収納は各部屋、充実していますね。室内に物が溢れることはないでしょう。居室は全て6帖以上ありますので、使い勝手がいいでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南側は病院の駐車場なので、日当たり良好です。ただ、将来、建物が建つ可能性もゼロではありません。

◆ 2階ですが、1階には部屋がなく、足音などで迷惑をかけることがなくて安心ですね。また、2階だと、急ぐ時は階段を利用すれぱ楽ですよ。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。玄関の横にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。各部屋に納は備わっていますが、容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室4.5帖は、廊下からも直接出入り可能です。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。