（4月26日商談中です。）
◆ 旧耐震の建物ですが、住宅ローン減税は利用可能な物件です。リフォームを前提に予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ540万円以上は必要でしょう。居室はリビングからの出入りになるため、コミュニケーションが取りやすいでしょう。ただ、リビングの物音は聞こえるかもしれません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 今年、マンションの大規模修繕工事が行われる予定です。ほとんど同じようなリフォーム内容で8階からも販売されています。間取りの変更はありません。和室が洋室に1部屋変更されました。収納量は増えていませんので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

◆ 今年、マンションの大規模修繕工事が行われる予定です。ほとんど同じようなリフォーム内容で、9階も同時に販売されました。高層階を希望の9階も検討してみましょう。間取りの変更はありません。和室が洋室に1部屋変更されました。収納量は増えていませんので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

（4月22日商談中です。）
◆ 2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば出入りが楽です。ここで生活するのには、おそらく車が必要でしょう。車を新たに購入する方でも、駐車場には空きがあるので安心です。洋室にもエアコンは設置可能です。築27年になりますので、一定のリフォームは必要でしょう。予算に入れておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

◆ 2008年から売買データを保有していますが、1階が売り出されたのは初めてです。専用庭だけでも10帖ほどありますよ。目の前は駐車場になっていますので、日当たりは良好です。ただ、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リフォームを前提に予算立てしておきましょう。

◆ 洋室4.2帖にもエアコンが設置できるように、配管をリフォーム時に仕込んであります。よって、壁掛けエアコンが設置可能です。各室は収納がクローゼット仕様に変更されています。食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機などの快適設備も備わっています。また、キッチン横には、食品庫を兼ねた生活必需品を備蓄でパントリーも追加されています。

◆ 洋室5.5帖には、壁掛けエアコンの設置はできません。リビングには出窓があり、バルコニーからの採光と合わせて明るいでしょう。ただ、バルコニー側には線路があるため、3階からの音やロケーションは窓を開けて確認しておきましょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量に、過不足がないかも注意しましょう。設備類は使用できそうですが、状態はよく確認しましょう。

◆ 目の前が線路になっていますので、電車の音は確認しておきましょう。間取りは、2LDKにリノベーションされ、設備も一新されました。洋室4.3帖を寝室に、3.3帖はテレワークルームにどうでしょうか。1人暮らしには最適の広さですね。