◆ 玄関は電気温水器が給湯器に代わり、スペースが空いたので、収納として使えますね。各部屋に、収納増設されています。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。建具類も新調されていますので、室内は全て新しくなりました。フルリノベーションですね。照明器具付きです。

◆ 玄関には、2ヵ所物入れがあるので重宝するでしょう。ただ、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。全ての部屋がリビング経由での出入りになるので、コミュニケーションは取りやすいでしょう。その反面、プライベート空間は確保し辛いかもしれません。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西向きは風通しがいいですよ。

◆ 令和4年5月にリフォーム済みなので、購入後に大きな負担がなく、資金計画が立てやすいでしょう。目の前に20階建てのマンションが建ちましたが、日当たりに影響はないでしょう。ただ、ロケーションは確認しておきましょう。全室、廊下から出入りできるので、プライベートが確保しやすく、使い勝手がいいでしょう。玄関から入って左手の洋室は、壁掛けエアコンは設置できません。

◆ 平成25年に売却をお手伝いさせて頂いたお部屋です。その時のお客様は6年お住まいで、新居に移られました。今回も8年で売却となりますので、縁起がいいお部屋なのかもしれませんね。11階はエレベーターが止まりませんので、10階から階段利用となります。共用廊下に面している部屋がなく、窓を開けていても覗かれる心配はありません。収納は各部屋と廊下、洗面室にも備わっています。

◆ 2階なので、季節によっては、南側住宅の陰になることもあるでしょう。表層リフォームのみなので、現況によっては設備等の入替えは必要かもしれません。1階には部屋がないので、小さいお子さんが少し飛び跳ねても、うるさいと怒鳴られることはないでしょう。キッチン周りには冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されています。ただ、有効寸法は確認しておきましょう。

◆ 東西にバルコニーがあると、午前と午後に分けて洗濯物が干せる利点がありますね。また、全室がバルコニーに面しているため、室内は明るいでしょう。各部屋に収納はありますが、容量は確認しておきましょう。4LDKから3LDKにリフォームしたことで、リビングがぐっと広がり、家具類も配置しやすくなりました。

◆ エレベーターが近いので、乗り降りが便利です。収納は、各部屋にしっかり備わっています。洋室6帖は夏になると、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。真ん中の洋室にも南向きの窓があり、明るいでしょう。物干しは東側になります。あまり広くありませんので、バルコニーには出て確認しておきましょう。

（4月25日商談中です。）
◆10階なので見晴らしはいいですね。ただ、幹線道路が近いので、車の騒音は窓開けて聞いておきましょう。元々2LDKでしたが、1LDKにリフォームされていますね。その際に、キッチンもカウンター式に変えられています。設備類は少し古さを感じますが、このままでも利用可能です。内見時はは細部まで確認しておきましょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。

（成約済み）◆ 洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ480万円以上は必要でしょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

（成約済み）◆ 洋室5.2帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。7年前にトイレはリフォームされていますが、それ以外の状態はよく確認しておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。リビングのサッシは少し低めです。また、リビングは横に広いので、家具類は配置しやすいでしょう。

（4月26日商談中です。）
◆ 線路と線路に挟まれた立地なので、電車の音は必ず窓を開けて確認しておきましょう。広いタイプの部屋も売り出し中です。比較してみましょう。洋室が4.4帖と4.3帖なので、ベッドなどを置く予定の方は、有効サイズを確認しておきましょう。エアコンは設置可能です。リビングはゆったりしていますので、ストレッチや筋トレ、ヨガ、子供の遊び場など、色々使えそうですね。

◆ 真ん中にリビングがある3LDKでしたが、縦長にリノベされています。リビングに窓があるので、明るくて風通しがいいでしょう。全室にクローゼットが増設されていますね。衣装の多い方でも不足は感じないでしょう。東棟は幹線道路に面していますので、車の騒音は窓を開けて聞いておきましょう。

◆ エレベーターに近い部屋なので、出入りが楽です。全室バルコニーに面しており、エアコンは設置可能です。各部屋に、クローゼットも増設されています。衣装の多い方でも不足は感じないでしょう。室内はフルリフォーム済みなので、入居前の負担はないでしょう。カウンターキッチン前のスペースはさほど広くありませんので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 屋内駐車場の権利が付いているので、車も濡れることなく、夏場でも熱くなりにくいでしょう。ハイルーフも駐車可能です。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。和室を洋室にリフォームするのではなく、そのまま残していますね。L型キッチンは使い勝手がいいですよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 南向きですが、目の前にマンションが建っているので、日当たりやロケーションは確認しておきましょう。室内は一定のリフォームが必要です。フルリフォームだと、470万円以上は必要でしょう。和室6帖をリビングに繋げて3LDKにすれば、広くなって使い勝手がいいでしょう。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。

◆ 通常のタイプに1部屋くっつけたような間取りです。リビングを広くしても、3LDKが確保できる魅力がありますね。冬になると、南向きは暖かいですよ。収納も各部屋に備わっており、不足は感じないでしょう。これまでにリフォーム履歴はありますが、設備の状態はよく確認しておきましょう。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。