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2024/03/19 更新分

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若江岩田スカイハイツ

販売価格 1,999万円
住所 東大阪市稲葉1丁目5-11
交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 14分
ズバ評
合計
89
価格
18
間取
14
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ エレベーターに近い部屋なので、出入りが楽です。室内はフルリフォーム済なので、入居前の負担はないでしょう。全室バルコニー面していますので、エアコンは設置可能です。各部屋にクローゼットも増設されています。衣装の多い方でも不足は感じないでしょう。カウンターキッチン前のスペースはさほど広くありませんので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。南向きは冬は暖かく夏は涼しいですよ。

2024/03/18 更新分

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東急ドエルアルス東大阪吉田

販売価格 2,050万円
住所 東大阪市島之内1丁目4-3
交通 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
92
価格
19
間取
14
管理
19
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20
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 平成25年に売却をお手伝いさせて頂いたお部屋です。その時のお客様は6年お住まいで、新居に移られました。今回も8年で売却となりますので、縁起がいいお部屋なのかもしれませんね。11階はエレベーターが止まりませんので、10階から階段利用となります。共用廊下に面している部屋がなく、窓を開けていても覗かれる心配はありません。収納は各部屋と廊下、洗面室にも備わっています。

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布施ビューハイツ

販売価格 未公開
住所 東大阪市荒川2丁目1-7
交通 近鉄大阪線 『布施』 駅 徒歩 7分
近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
85
価格
16
間取
15
管理
17
リフォ
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20
向階
17

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シャルム久宝寺緑地

販売価格 1,580万円
住所 八尾市南久宝寺1丁目67-1
交通 JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
82
価格
18
間取
11
管理
19
リフォ
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18
向階
16

そんちょうさんコメント

◆ 7階の東向きなので、生駒山が遠くに望める見晴らしです。リフォームで、床は全てフローリングになりましたので、掃除もしやすく明るくなりました。収納が少ないので、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室3.7帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。洗濯機置場は、洗濯防水パンに変更されていたら良かったのになと思いました。

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  • ペット可

アメリア6番館

販売価格 2,198万円
住所 東大阪市加納7丁目23-6
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
91
価格
18
間取
15
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 弱点だった洋室に取り付けできない壁掛けエアコンを、リフォーム時に設置済みです。浴室とキッチンにも小窓があるため、自然光で暗くなりにくいでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。冬になると、南向きは暖かいですよ。建具を含むリフォームをされていますので、室内は当初の原型はなく、新築のようです。

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シャトー第2八戸ノ里

販売価格 1,799万円
住所 東大阪市西岩田3丁目3-13
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 12分
ズバ評
合計
86
価格
18
間取
14
管理
19
リフォ
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20
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ 東側は幹線道路に面していますので、車の騒音は、窓開けて聞いておきましょう。リビングが広いのが魅力ですね。縦に約8m、横幅は約3.5mありますよ。各部屋には収納が備わっていますが、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

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マンハイムグラン石切Ⅰ

販売価格 1,380万円
住所 東大阪市日下町4丁目1-42
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
89
価格
21
間取
14
管理
19
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20
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ 洋室4.2帖にもエアコンが設置できるように、配管をリフォーム時に仕込んであります。よって、壁掛けエアコンが設置可能です。各室は収納がクローゼット仕様に変更されています。食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機などの快適設備も備わっています。また、キッチン横には、食品庫を兼ねた生活必需品を備蓄でパントリーも追加されています。

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  • ペット可

メガシティタワーズ 西棟

販売価格 未公開
住所 八尾市龍華町1丁目4-1
交通 JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
78
価格
7
間取
18
管理
14
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19
向階
20

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ライオンズマンション若江東1番館

販売価格 未公開
住所 東大阪市若江東町2丁目7-1
交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 14分
ズバ評
合計
91
価格
19
間取
14
管理
20
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20
向階
18

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

販売価格 2,290万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-29
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
81
価格
15
間取
12
管理
20
リフォ
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20
向階
14

そんちょうさんコメント

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。直近でフルリフォームされますので、リフォーム費用などが掛からないため、資金計画が立てやすいでしょう。全て洋室で、クローゼットも完備されました。

2024/03/17 更新分

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アービング若江岩田

販売価格 未公開
住所 東大阪市菱屋東1丁目13-11
交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
86
価格
19
間取
16
管理
17
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18
向階
16

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メイツブランヴェリテ若江岩田

販売価格 未公開
住所 東大阪市稲葉1丁目4-24
交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 13分
近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 16分
ズバ評
合計
85
価格
15
間取
19
管理
14
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18
向階
19

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  • NEW

ライオンズマンション八戸ノ里1番館

販売価格 未公開
住所 東大阪市御厨東1丁目2-16
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 12分
ズバ評
合計
80
価格
17
間取
17
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19
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7
向階
20

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シャトーシャンベル

販売価格 1,280万円
住所 東大阪市森河内西1丁目6-34
交通 中央線 『高井田』 駅 徒歩 12分
JRおおさか東線 『高井田中央』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
82
価格
17
間取
10
管理
17
リフォ
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20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆室内はフルリフォームされてますので、入居前の負担はないでしょう。ポイントは収納ですね。収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。バルコニー前にはマンションが建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。住宅ローン減税は利用できません。

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ハイム鴻池

販売価格 未公開
住所 東大阪市鴻池町2丁目5-17
交通 JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
73
価格
16
間取
12
管理
18
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11
向階
16

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2024/03/16 更新分

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クレアシティ布施

販売価格 未公開
住所 東大阪市足代北2丁目1-13
交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
84
価格
18
間取
18
管理
15
リフォ
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15
向階
18

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エステムコート八尾セントレジデンス

販売価格 未公開
住所 八尾市東本町2丁目2-10
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
79
価格
14
間取
18
管理
17
リフォ
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18
向階
12

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ローレルコート花園

販売価格 3,498万円
住所 東大阪市吉田1丁目1-27
交通 近鉄奈良線 『河内花園』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
94
価格
19
間取
21
管理
18
リフォ
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17
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 10階からも、同じタイプの間取りが販売中です。比較してみましょう。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。廊下が短くて、ロスが少ない間取りです。玄関にはベンチがあり、靴を履くのに便利です。風呂以外は全て引き戸が採用されており、出入りが楽ですね。お風呂はゆったり広めです。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。

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シャルマンフジスマート荒本

販売価格 未公開
住所 東大阪市荒本北2丁目2-13
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
82
価格
17
間取
16
管理
14
リフォ
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16
向階
19

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小阪パークハイツ2号棟

販売価格 未公開
住所 東大阪市菱屋西6丁目3-2
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
73
価格
16
間取
11
管理
20
リフォ
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10
向階
16

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ローレルスクエア八尾ミッド

販売価格 未公開
住所 八尾市北本町2丁目10-5
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
79
価格
15
間取
17
管理
16
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16
向階
15

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  • NEW

ファミールアクシス八尾 サウススクエア棟

販売価格 未公開
住所 八尾市安中町3丁目2-58
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
84
価格
17
間取
19
管理
17
リフォ
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14
向階
17

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アービング布施

販売価格 未公開
住所 東大阪市足代北2丁目7-2
交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 5分
近鉄大阪線 『布施』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
81
価格
14
間取
16
管理
15
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18
向階
18

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2024/03/15 更新分

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ヴェルノール布施

販売価格 4,198万円
住所 東大阪市長堂1丁目8-28
交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 2分
近鉄大阪線 『布施』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
71
価格
17
間取
15
管理
13
リフォ
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13
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ これまでに何度か売り買いされているお部屋ですね。縁起がいいのかもしれません。元は4LDKでしたが、3LDKにリフォームされており、リビングが広がりました。収納は、各部屋にしっかり備わっており、キッチンの裏にもパントリーがございます。9階ですと、西日が射し込みますので、遮光カーテンが必須でしょう。エアコンは全室、取り付け可能です。コンロなどの設備機器入替えられていますが、全体の状態はよく確認しておきましょう。

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グランドメゾン小阪

販売価格 未公開
住所 東大阪市下小阪1丁目2-7
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
73
価格
17
間取
14
管理
13
リフォ
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9
向階
20

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  • NEW

シャルム小阪3番館

販売価格 未公開
住所 東大阪市菱屋西6丁目8-34
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
90
価格
19
間取
15
管理
19
リフォ
ーム
19
向階
18

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弥刀グリーンマンション

販売価格 未公開
住所 東大阪市友井5丁目3-17
交通 近鉄大阪線 『弥刀』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
87
価格
19
間取
12
管理
19
リフォ
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19
向階
18

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  • NEW
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リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー

販売価格 未公開
住所 東大阪市荒本北1丁目2-36
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
81
価格
16
間取
15
管理
16
リフォ
ーム
15
向階
19

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2024/03/14 更新分

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ヴェリテ山本駅前テラス

販売価格 未公開
住所 八尾市山本町南1丁目2-29
交通 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
85
価格
21
間取
16
管理
17
リフォ
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18
向階
13

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アドリーム石切山手

販売価格 2,290万円
住所 東大阪市上石切町1丁目11-13
交通 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
81
価格
16
間取
15
管理
17
リフォ
ーム
20
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ 室内はフルリフォームで蘇りますね。和室6帖から洋室5.5帖に、押入れはクローゼットに変更しています。洋室6.8帖にも、エアコンは設置可能です。洋室6帖の収納は、ウォークインクローゼットに造り変えています。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、8階なので景色はいいですよ。購入は、リフォーム完成後に内見してから判断しましょう。

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クレアシティ新石切

販売価格 未公開
住所 東大阪市弥生町3-8
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
82
価格
15
間取
18
管理
18
リフォ
ーム
13
向階
18

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アメリア6番館

販売価格 2,180万円
住所 東大阪市加納7丁目23-6
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
86
価格
17
間取
15
管理
18
リフォ
ーム
18
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ キッチンだけ後付けになります。状態はよく確認しておきましょう。4LDKだった1部屋分をリビングに繋げて、広げています。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室6.1帖と洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。

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ヴェリテ山本駅前テラス

販売価格 3,380万円
住所 八尾市山本町南1丁目2-29
交通 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
82
価格
16
間取
19
管理
16
リフォ
ーム
18
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ 夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。玄関ポーチは広々していて、開放感がありますね。ただ、玄関自体は広くありません。洋室には、エアコンが設置可能です。洋室のクローゼットはそれぞれ容量があるので、衣装が多い方でも安心でしょう。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンの物入れは備蓄に便利です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。

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シャルマンフジビルトモアー放出

販売価格 未公開
住所 東大阪市森河内西2丁目33-6
交通 JR学研都市線 『放出』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
77
価格
11
間取
17
管理
18
リフォ
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13
向階
18

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2024/03/12 更新分

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  • ペット可

アメリア1番館

販売価格 未公開
住所 東大阪市加納7丁目25-1
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
80
価格
19
間取
12
管理
19
リフォ
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11
向階
19

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2024/03/11 更新分

  • ペット可

M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ

販売価格 未公開
住所 東大阪市本庄西1丁目1-4
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
87
価格
19
間取
16
管理
18
リフォ
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15
向階
19

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  • ペット可

フルレ新石切

販売価格 2,480万円
住所 東大阪市西石切町7丁目6-13
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
87
価格
15
間取
15
管理
19
リフォ
ーム
18
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 目の前にビルがありますが、この部屋だとギリギリ視界に入らないでしょう。洋室には、エアコンは設置可能です。和室は、廊下からも出入りできます。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。室内の色彩は、好みが分かれるかもしれません。設備はキレイな状態なので、そのまま使用できるでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

  • ペット可

リベール布施

販売価格 未公開
住所 東大阪市長堂2丁目10-18
交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 6分
近鉄大阪線 『布施』 駅 徒歩 6分
ズバ評
合計
82
価格
18
間取
16
管理
19
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14
向階
15

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    朝日プラザキャストラン東大阪 南館

    販売価格 未公開
    住所 東大阪市西岩田3丁目5-77
    交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
    ズバ評
    合計
    72
    価格
    16
    間取
    14
    管理
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    8
    向階
    16

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    • ペット可

    ネバーランド長田

    販売価格 未公開
    住所 東大阪市長田西2丁目6-31
    交通 中央線 『長田』 駅 徒歩 6分
    ズバ評
    合計
    92
    価格
    19
    間取
    16
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    19
    向階
    19

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    • ペット可

    八尾南ハウスB棟

    販売価格 未公開
    住所 八尾市若林町3丁目124
    交通 谷町線 『八尾南』 駅 徒歩 5分
    ズバ評
    合計
    75
    価格
    17
    間取
    12
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    9
    向階
    18

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    • ペット可

    レジオン東大阪

    販売価格 2,180万円
    住所 東大阪市本庄西1丁目1-10
    交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 7分
    ズバ評
    合計
    88
    価格
    19
    間取
    16
    管理
    15
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    20
    向階
    18

    そんちょうさんコメント

    ◆ 将来、目の前にモノレールが走るので、現在のロケーションは変わることを想定しておきましょう。真上の4階も販売中です。比較してみましょう。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費はなく、資金計画が立てやすいでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西窓は開けると風通しがいいですよ。北側にもバルコニーがあるので、暗くなりがちな部屋も大きな窓のおかげで明るいでしょう。室内には建物の柱が出っ張っていないため、家具類は配置しやすいでしょう。

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    コピアス八尾

    販売価格 未公開
    住所 八尾市若林町1丁目44-2
    交通 谷町線 『八尾南』 駅 徒歩 3分
    ズバ評
    合計
    79
    価格
    17
    間取
    13
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    10
    向階
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      マンハイムクレール石切

      販売価格 未公開
      住所 東大阪市日下町4丁目2-10
      交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
      ズバ評
      合計
      77
      価格
      17
      間取
      15
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      9
      向階
      18

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        ライオンズマンション八戸ノ里2番館

        販売価格 未公開
        住所 東大阪市御厨東1丁目2-21
        交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 11分
        ズバ評
        合計
        85
        価格
        18
        間取
        16
        管理
        19
        リフォ
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        16
        向階
        16

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        • ペット可

        エクセラート吉田

        販売価格 未公開
        住所 東大阪市水走2丁目5-8
        交通 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 7分
        ズバ評
        合計
        77
        価格
        17
        間取
        15
        管理
        18
        リフォ
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        11
        向階
        16

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        • ペット可

        アービング荒本駅前通りANNEX

        販売価格 未公開
        住所 東大阪市荒本新町1-10
        交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 3分
        近鉄けいはんな線 『長田』 駅 徒歩 17分
        ズバ評
        合計
        83
        価格
        16
        間取
        19
        管理
        13
        リフォ
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        19
        向階
        16

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        2024/03/10 更新分

          ファミール八尾桜ヶ丘壱番館

          販売価格 2,750万円
          住所 八尾市桜ヶ丘4丁目52
          交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 8分
          ズバ評
          合計
          90
          価格
          16
          間取
          17
          管理
          20
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          19
          向階
          18

          そんちょうさんコメント

          ◆ 売り物件は4年ぶりですね。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。ただ、他の階と比べて、室内が少し暑くなる可能性があります。西棟は幹線道路に面していますので、車の騒音は窓を開けて聞いておきましょう。洋室にも、エアコンの設置は可能です。リビングの収納庫は便利ですね。また、リビングには建物の柱が出っ張っていないため、家具類は配置しやすいでしょう。

            コープ野村恩智A棟

            販売価格 780万円
            住所 八尾市恩智中町3丁目245
            交通 近鉄大阪線 『恩智』 駅 徒歩 3分
            ズバ評
            合計
            80
            価格
            19
            間取
            14
            管理
            18
            リフォ
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            向階
            18

            そんちょうさんコメント

            ◆ 2階はエレベーターが止まりませんので、階段を利用することになります。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ500万円以上は必要でしょう。2階なので、時期によっては前の建物の陰になることがあるでしょう。両面バルコニーなので、全室エアコンは設置可能です。

            2024/03/09 更新分

              ロイヤルシャトー高井田

              販売価格 2,880万円
              住所 東大阪市高井田西5丁目1-34
              交通 中央線 『深江橋』 駅 徒歩 9分
              ズバ評
              合計
              86
              価格
              17
              間取
              15
              管理
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              リフォ
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              向階
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              そんちょうさんコメント

              ◆ 13年前に購入頂きましたお客様の部屋でした。田舎に戻ることになり、購入頂いた不動産会社から再販売となりました。7階はフロアに3部屋のみで、こちらの部屋はどの部屋とも隣接していないので、静かです。見晴らしが良く、窓を閉めていると、車の騒音はほとんど聞こえません。2LDKでしたが、3LDKに戻されていますね。洋室6.3帖と5帖は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西向きは風通しがいいですよ。

                久宝寺グリーンマンション

                販売価格 1,750万円
                住所 八尾市北久宝寺1丁目4-13
                交通 近鉄大阪線 『久宝寺口』 駅 徒歩 8分
                ズバ評
                合計
                91
                価格
                18
                間取
                15
                管理
                19
                リフォ
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                20
                向階
                19

                そんちょうさんコメント

                ◆ 4月に、1件売買させて頂いたマンションです。南東の角部屋は、262戸中11戸のみなので、めったと売りに出ません。ただ、エレベーターから一番遠い部屋です。角部屋は広いタイプになっていて、リビングにも窓があり、明るいでしょう。エアコンの室外機はバルコニーに置けますが、各部屋にエアコン用コンセントとスリーブ(ダクト用の穴)がないので、窓を利用しないと設置できない可能性があります。玄関に大きな収納スペースを設けたことで、靴以外にもいろいろ収められそうです。